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Idyllische Villa mit 6000qm Grundstück in der Provinz Pesaro /Urbino-Barchi

 Idyllische Villa mit 6000qm Grundstück in der Provinz Pesaro /Urbino-Barchi

Preis

345.000

Objektbeschreibung

Das große Grundstück mit eigenem Brunnen und einem 4x8m großem Pool ist durch einen alten Baumbestand komplett arrondiert. Geeignet für einen Tennisplatz / Kleintierhaltung und vieles mehr.

Dicke Mauerwerke mit hohen Räumen, zwei offene Kamine ermöglichen ein gemütliches Wohnen. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit 5 Schlafzimmern und einem großen Bad.

Das Dach wurde im Jahre 2017 renoviert. Die Strom- und Wasserleitungen befinden sich laut Eigentümer in einem guten Zustand.

Große Zisterne für Abwasser vorhanden. Brunnen muss aktiviert werden.

Es sind nur zwei weitere Höfe in unmittelbarer Nähe, wo auch Ferienunterkünfte angeboten werden, die meist ausgebucht sind.

Nahversorgung im Umkreis von 4 km.

Die nächste Ortschaft befindet sich ca. 2 km und die nächst größere Stadt ca. 23 km entfernt. Fano, liegt direkt am Meer, mit schönen Sandstrände und sauberes Wasser. Als Feriendomizile oder Hauptwohnsitz geeignet.

Adresse

Barchi

Wohnfläche

6000

Grundstück

Zimmer

8

Bäder

2

Provision

5 % + MwSt.

Status

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Dateien

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Sämtliche Räumen sind mit Fliesen ausgelegt. Ein großer Grundofen für das ganze Erdgeschoss, zusätzlich 2 Pelletöfen und 2 offene Kamine. 1 Warmwasser führender Herd mit 800 l Warmwasserspeicher über die Solaranlage. Pool (8x4 m), 2 Gartenhäuser, Terrasse mit Naturbackofen, 2- 3 Carports, Brennholz reichlich vorhanden. Neue doppelt verglaste Fenster, Fassade neu verputzt, Dach komplett renoviert. Großer Baumbestand vorhanden, mit zahlreichen Obstbäume.

Internet über Telefonanbieter möglich.

Weitere Investitionen auf Wunsch möglich. Jedoch nicht notwendig. Ideal für Menschen, die für sich sein wollen. Selbstversorger sind hier genau richtig. Paradiesisch, gelegen, mitten in den Marken. Meeresprise erreicht einem im Sommer wie auch im eisigen Wintermonate (ca. 4 Monate)

2 -3 Stellplätze

Objektzustand: vollständig renoviert

Grundstücksfläche: ca. 6000 m²

eigenem Brunnen


Die Marken, eine ostitalienische Region, liegen zwischen den Apenninen und der Adria. Ihre Hauptstadt Ancona ist eine Hafenstadt an der Riviera del Conero, einem Gebiet, das von Sandbuchten, Kalksteinklippen und mittelalterlichen Dörfern geprägt ist. In Pesaro wurde der berühmte Opernkomponist Rossini geboren. Im Landesinnern findet man befestigte Bergsiedlungen und die Gletscher geformten Täler des Nationalparks Monti Sibillini. Entfernungen: Kindergarten 25 km, Grundschule 25 km, Realschule 25 km, Gymnasium 25 km.

Lieber Interessent, eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich, wünschenswert ist ein Liquiditätsnachweis über den gesamten Kaufpreis, zzgl. Maklercourtage 5 %, die bei notariellem Kaufabschluss fällig werden.

Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé, mit sämtlichen Außenansichten und Grundrisse.

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G gültig bis: 2023-10-14 Heizungsart: Ofenheizung und Kamin wesentliche Energieträger: Holz und Pellets

Galerie

Besichtigung

Besichtigung nach Vereinbarung nur mit Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung oder Nachweis von Eigenkapital, mit Ihrer kompletten Adresse, Telefonnummer, E-Mail und Personalausweis.
Anfrage über: office@forti-agency.com

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