Preis
325.000,00€
Objektbeschreibung
Ausbaubare Wohn/Geschäftsraum befindet sich in einem Top-Zustand, es handelt sich hierbei doch um einen Erstbezug, Innenraum befindet sich im Rohbauzustand, Anschlüsse für eine Öl-Zentralheizung liegen vor. Die Möglichkeit eine Fußbodenheizung zu legen ist gegeben. Ein aktueller Energieausweis für das Haus liegt zur Besichtigung vor. Zum Stockwerk gehört auch eine ausbaubare Terrasse.
Die Größe der Loft-Wohnung 192 qm² und die momentane Ausstattung erlaubt es auch 2 Wohnungen zu gestalten. Wasser und Stromleitungen sind für 2 Wohnungen ausgelegt worden.
Die Abgeschlossenheitsbescheinigung und dafür vorgesehene Teilungserklärung wird vor dem Verkauf und bei notarieller Kaufabschluss veranlasst.
Die Maklercourtage für dieses Objekt bezieht sich auf 4,5 % vom Angebotspreis zzgl. MwSt. fällig bei notariellem Abschluss.
Adresse
Burladingen
Wohnfläche
192 m²
Grundstück
Zimmer
1
Bäder
2
Provision
4,5 % zzgl. MwSt. vom Angebotspreis
Status
Verfügbar
Verfügbar
Verfügbar
Dateien
Exposé
Die Nutzfläche des Stockwerkes beträgt insg. 192 qm² und die momentane Ausstattung erlaubt es auch 2 Wohnungen zu gestalten. Wasser und Stromleitungen sind für 2 Wohnungen / Gewerberäume ausgelegt worden.
Die Immobilie befindet sich in Burladingen. In Laufnähe der Immobilie sind die Buslinien 3, 5 und 7 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie 768 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants, ein Café und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Postannahmestelle, ein Blumenladen, ein Friseur und eine Apotheke sind fußläufig gut zu erreichen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und eine gute medizinische Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Besichtigungen werden nur mit Vorlage eines Eigenkapitalnachweises oder einer aktuellen Finanzierungsbestätigung geführt.
Fragen dürfen gerne im Vorfeld telefonisch geäußert werden.
Sämtliche im Exposé enthaltenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind nicht von mir überprüft worden.
Galerie
Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung nur mit Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung oder Nachweis von Eigenkapital, mit Ihrer kompletten Adresse, Telefonnummer, E-Mail und Personalausweis.
Anfrage über: office@forti-agency.com
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