Preis
375.000,00 €
Objektbeschreibung
Großzügige Loftwohnung mit 4,5 Zimmern und 189,43 m² im historischen Hohner Areal, dem Herzen Trossingens.
Erbaut wurde das Hohner Areal ca. 1899 und 2007/08 wieder zum Leben erweckt. Entstanden ist ein einzigartiger Wohnraum mit Altbauflair, in welchem sich die schöne, große Wohnung befindet.
Der offene Wohnraum erstreckt sich nach oben über eine Galerie bis hin zum verglasten Dachfirst. Zahlreiche Fenster in Ost und Westausrichtung durchfluten die Wohnung ganztags mit Tageslicht. Die behutsam renovierten Balken der Dachkonstruktion und die hellen Parkettböden harmonieren mit einer modernen und geschmackvollen Ausstattung.
Im offenen Wohnbereich befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Ein wohlig wärmender Kaminofen verspricht behagliche Winterabende.
Das taghelle Badezimmer mit Dusche, Badewanne und stilvollem Spiegelschrank garantiert entspannende Wellenessmomente in den eigenen 4 Wänden.
Ein Pkw Stellplatz sowie ein Fahrradschopf direkt vor dem Haus runden dieses besondere Angebot ab.
Adresse
Trossingen
Wohnfläche
189,43
Grundstück
Zimmer
5
Bäder
1
Provision
3,5 % zzgl. MwSt.
Status
Verfügbar
Verfügbar
Verfügbar
Dateien
Exposé
Zur Loft-Wohnung gehören unter anderem:
Offene 4,5 Zimmer+ Küche und Badezimmer
Kostengünstige Fernwärme, mit Heizwerk, Zentralheizung, Kamin / Holz
Holz-Terrasse mit Fernblick
Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten
Helle Holzfenster mit Isolierverglasung 2-fach
Schönes Echtholz-Parkett in allen Räumen, mit warmem Farbton
Wellness-Badezimmer mit viel Platz und Fenster, Badewanne, Dusche, Spiegelschrank, WC
Moderner Eck-Kaminofen für kuschelige Wärme
Eigener Pkw-Stellplatz
Wettergeschützter Fahrradschopf vor dem Haus
Die Nebenkosten betragen (Haushalt mit 2 Erwachsene mit Kleinkind, 10.2021 - 09.2022)
270,00 € mtl. Abschlag (Wasser, Abwasser, Fernwärme, Rücklagen)
mtl. Verwaltung
803,12 € jährlich Gebäudeversicherung
137,50 € jährlich Müllabfuhr
Kaminfeger, 2jährlich, jeweils geteilt durch zwei Parteien
Trossingen - Musik- und Hochschulstadt, Einkaufsstadt, Kunst & Kultur, Nähe zur Natur & Autobahn u.v.m.
Weitere Informationen unter: www.trossingen.de
Provision: 3,5 % zzgl. MwSt. vom Angebotspreis, fällig mit notariellem Kaufabschluss.
Galerie
Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung nur mit Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung oder Nachweis von Eigenkapital, mit Ihrer kompletten Adresse, Telefonnummer, E-Mail und Personalausweis.
Anfrage über: office@forti-agency.com
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