Preis
160.000 €
Objektbeschreibung
Ein Preis für zwei Häuser, Hausen im Tal bei Beuron
Wir bieten zwei zusammen gesetzte Wohnhäuser mit Gewerbe (frühere Bäckerei und Eisdiele) zu einem Preis an.
Auf 900 qm Grundstück, mit 250 qm Wohnfläche, jeweils 125 qm pro Haus, beide Häuser sollten, renoviert werden, momentan von den Eigentümern noch bewohnt.
Zwei separate Eingänge, Terrassen, großer Garten.
Das Doppelhaus befindet sich am Ende des Raddonauwanderwegs und ist in den Frühlings-Sommer und Herbstmonaten hervorragend besucht. (Motorradfahrer, Fahrradfahrer, Wanderer und Personengruppen)
Aus der früheren Bäckerei ist ein privater Fitnessraum entstanden, die Eisdiele ist geschlossen.
Das gesamte Gebäude ist Renovierungsbedürftig.
Investoren / oder Eigennutzer mit Eigenkapital können hier ein Lebenswerk erschaffen.
Handwerkliches Geschick und kreative Umsetzungen sind hier gefragt.
Ebenso die Umsetzung der erneuerbaren Energien.
Finanzieren können Sie die neue Heizung mit einem zinsgünstigen Modernisierungskredit. Zusätzlich ist eine Förderung über das BAFA oder ein KfW-Darlehen sind möglich.
Adresse
Hausen im Tal bei Beuron
Wohnfläche
250
Grundstück
900
Zimmer
8
Bäder
2
Provision
3,5 %
Status
Verfügbar
Verfügbar
Verfügbar
Dateien
Exposé
Einbauküchen, Holzöfen, 1 Öl-Zentralheizung für beide Häuser (sollte ausgetauscht werden).
Freizeitangebote: Minigolf, Tennisplätze, Campingplatz direkt gegenüber vom Haus, Flusswandern, Bootsvermietung, Klettern, Angeln, Haltestellen des Naturhaltexpress 1 Km vom Dorf entfernt, Golfen, Reiten.
Haussen im Tal, 600 m ü.M, ist ein Ortsteil der Gemeinde Beuron, mit ca. 320 Einwohner ist es die größte Ortschaft neben Beuron, Thiergarten, Neidingen und Lagenbrunn. Hausen im Tal liegt inmitten des wildromantischen „oberen Donautals“ zwischen Tuttlingen und Sigmaringen am Ufer der noch jungen Donau. Der ideale Ausgangspunkt für traumhafte Touren in unberührter Natur. Sie erleben eine reizvolle felsige Berglandschaft mit Schlössern und Ruinen, sowie zahlreichen Flussläufen und Täler, die einen vielfältigen Lebensraum für Tiere und Pflanzen bieten.
In der Ortschaft finden Sie: Lebensmittelgeschäft, Zweigstellen der Volksbank mit EC-Automaten, Keramikwerkstatt und Fahrradwerkstatt.
Galerie
Besichtigung
Besichtigung nach Vereinbarung nur mit Vorlage einer gültigen Finanzierungsbestätigung oder Nachweis von Eigenkapital, mit Ihrer kompletten Adresse, Telefonnummer, E-Mail und Personalausweis.
Anfrage über: office@forti-agency.com
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