Preis
€ 160.000
Objektbeschreibung
160.000 € für zwei Häuser mit großer Scheune und 893 m² Grundstück.
Die Scheune welche eingestürzt, ist wieder Aufbau fähig, od. Ausbau von Parkplätzen od, Werkstatt oder zusätzlichen Wohnraum.
Auf 893 m² Grundstück, mit 250 qm Wohnfläche, jeweils 125 qm pro Haus, beide Häuser sollten, renoviert werden, momentan von den Eigentümern noch bewohnt.
Beheizt wird es mit Schwedenöfen, Heizkessel sollte ausgetauscht werden, Heizkörper in jedem Raum vorhanden.
Vier separate Eingänge, Terrassen, großer Garten.
Die Häuser befinden sich am Ende des Rad-Donauwanderwegs, welcher in den Frühlings-Sommer und Herbstmonaten von zahlreichen Motorradfahrern, Fahrradfahrer, Wanderer, Busse mit Personengruppen passieren. Campingplatz mit kleinem Kiosk gegenüber.
Aus der früheren Bäckerei ist ein privater Fitnessraum entstanden, die Eisdiele ist geschlossen.
Das gesamte Gebäude ist Renovierung /Sanierungsbedürftig.
Investoren / oder Eigennutzer mit Eigenkapital können hier ein Lebenswerk erschaffen.
Handwerkliches Geschick und kreative Umsetzungen sind hier gefragt.
Ebenso die Umsetzung der erneuerbaren Energien.
Finanzieren können Sie die neue Heizung mit einem zinsgünstigen Modernisierungskredit. Zusätzlich ist eine Förderung über das BAFA oder ein KfW-Darlehen sind möglich.
Adresse
Hausen im Tal bei Beuron
Wohnfläche
250
Grundstück
893
Zimmer
8
Bäder
2
Provision
mit Provision
Status
Verfügbar
Verfügbar
Verfügbar
Dateien
Exposé
Einbauküchen, Holzöfen, 1 Öl-Zentralheizung für beide Häuser (nicht funktionsfähig).
Freizeitangebote: Minigolf, Tennisplätze, Campingplatz direkt gegenüber vom Haus, Flusswandern, Bootsvermietung, Klettern, Angeln, Haltestellen des Naturhaltexpress 1 Km vom Dorf entfernt, Golfen, Reiten.
Haussen im Tal, 600 m ü.M, ist ein Ortsteil der Gemeinde Beuron, mit ca. 320 Einwohner ist es die größte Ortschaft neben Beuron, Thiergarten, Neidingen und Lagenbrunn. Hausen im Tal liegt inmitten des wildromantischen „oberen Donautals“ zwischen Tuttlingen und Sigmaringen am Ufer der noch jungen Donau. Der ideale Ausgangspunkt für traumhafte Touren in unberührter Natur. Sie erleben eine reizvolle felsige Berglandschaft mit Schlössern und Ruinen, sowie zahlreichen Flussläufen und Täler, die einen vielfältigen Lebensraum für Tiere und Pflanzen bieten.
In der Ortschaft finden Sie: Lebensmittelgeschäft, Zweigstellen der Volksbank mit EC-Automaten, Keramikwerkstatt und Fahrradwerkstatt.
Sie fühlen sich von diesem Angebot angesprochen? Dann starten Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift! Nach Vorlage einer Vorab-Finanzierungszusage Ihrer Bank in Höhe des Kaufpreises plus Kaufnebenkosten stehen wir Ihnen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.
Galerie
Besichtigung bitte über
Anfrage über: office@forti-agency.com
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